1968〜1978年築, 専有面積52.28㎡〜72.28㎡の平均販売価格
京都府
29.0万円/㎡
前年比-2.1%
京都市山科区
26.3万円/㎡
前年比+9.3%
山科団地D棟
京都府京都市山科区西野様子見町
/ 東野駅 徒歩11分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
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9階 / 62.28㎡の場合
相場
1,326万円
21.3万円/㎡
868
1,173
1,479
1,784
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,479万円
18.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月8日
山科団地D棟
1,200万円（19.3万円/㎡）/ 9階 / 62.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,200万円 | 19.3万円 | 9階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,590万円 | 25.5万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,250万円 | 20.1万円 | 9階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,690万円 | 27.1万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,250万円 | 20.1万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 20.6万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 14.8万円 | 1階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 15.4万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,280万円 | 20.6万円 | 6階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 1,080万円 | 17.3万円 | 1階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,090万円 | 21.0万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,098万円 | 21.1万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 山科住宅B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 950万円 | 18.3万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 山科南団地 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 山科音羽マンションB棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅3分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/04/23 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,498万円 | 22.8万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.1%下落、京都市山科区では9.3%上昇しています。